Странные итоги общего собрании, проведенного в форме очно-заочного голосования с 25.03.2017 г. по 15.04.2017 г.
Это протокол, который был разослан всем собственникам 8 мая 2017 года.
Уважаемые собственники многоквартирного дома №1Б по ул. Есауленко
В общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования с 25.03.2017 г. по 15.04.2017 г. приняли участие 5823,2 голосов (м2), что составляет 54,8% от общего числа голосов всех собственников жилых и нежилых помещений.
В результате приняты следующие решения:
1. Большинством голосов (80,4%) принято решение избрать в Совет дома, в связи с истечением испытательного срока действующего Совета, следующих собственников: Ганчаревича А.П. (кв. 128), Пожиткову Р.К. (кв. 85), Высочук Т.И. (кв. 46), Смажевского Л.Ф. (кв. 135), Калинину Е.П. (кв. 134), Анацкого Ю.И. (кв. 92), Голикову Е.Н. (кв. 136).
- Большинством голосов (82,7%) избран председателем Совета дома Ганчаревич Александр Павлович (кв. 128).
- Большинством голосов (84,5%) принято решение установить срок полномочий председателя и членов Совета дома – до избрания общим собранием собственников нового состава Совета.
- Большинством голосов (79,5%) выбрана постоянно действующая счетная комиссия на период полномочий Совета дома, в составе:_Калининой Е.П. (кв. 134), Пожитковой Р.К. (кв. 85), Ганчаревича А.П. (кв. 128).
- Большинством голосов (67%) принято решение поручить ООО «Фирма «Специзол» провести межевание земельного участка (кадастровый номер 23:49:0302037:76), на котором расположен многоквартирный дом по ул. Есауленко 1Б г. Сочи, для чего уполномочить ООО «Фирма «Специзол» совершать от имени и в интересах собственников МКД все необходимые действия и представлять их интересы в органах власти и самоуправления.
- Большинством голосов (71,8%) принято решение поручить ООО «Фирма «Специзол» согласовать установленные барьерные ограждения (шлагбаумы) для въезда на придомовую территорию дома по ул. Есауленко 1Б г. Сочи в органах государственной власти и органах местного самоуправления.
- Большинством голосов (54%) принято решение утвердить тариф на содержание общего имущества в размере 39,61 руб./м2, учитывающий затраты на обслуживание лифтового оборудования, теплового пункта и котельной, а также увеличение статьи по накоплению на текущий ремонт до 3,76 руб./м2.
примечание: 80% собственников, к которым обращались на улице с вопросом о повышении тарифа на содержание общего имущества, ответили ОТРИЦАТЕЛЬНО
- Большинством голосов (67,1%) принято решение заключить договор управления в новой редакции, учитывающей произошедшие изменения в ЖК РФ.
примечание: большинство опрошенных собственников, к которым обращались на улице с вопросом о перезаключении Договора, ответили ОТРИЦАТЕЛЬНО
- Большинством голосов (75,8%) принято решение установить оформление двух оригинальных экземпляров договора управления на дом и места хранения оригиналов договора управления в ООО «Фирма «Специзол» и у Совета дома (по одному экземпляру).
- Большинством голосов (79,9%) принято решение копии договора управления разместить в консьержной, электронные образы – на сайте ООО «Фирма «Специзол»: firmaspecizol.ru (активная ссылка) и на федеральном сайте: reformagkh.ru (активная ссылка).
примечание: на сайте ООО "Фирма"Специзол" никакой информации нет
- Большинством голосов (50,7%) принято следующее решение. В связи с тем, что перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД превышает минимальный перечень, включить в оплату расходы на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, рассчитываемую путем распределения фактически сложившихся объемов потребления пропорционально площадям всех жилых и нежилых помещений.
примечание: большинство собственников, к которым обращались на улице с вопросом о включении в оплату расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества (бывшее общедомовые нужды), ответили ОТРИЦАТЕЛЬНО
- Большинством голосов (65,3%) принято решение выполнить благоустройство детской спортивной площадки.
- Большинством голосов (58,9%) принято решение выполнить благоустройство холла первого этажа.
примечание: большинство собственников, к которым обращались на улице с вопросом о благоустройстве холла, ответили ОТРИЦАТЕЛЬНО
- Меньшинством голосов «за» (42,4%) не принято решение изготовить и выполнить размещение вывески «ЖК Атаман» на видовом месте дома.
- Большинством голосов (56,7%) принято решение выполнить монтаж труб для стока конденсата из сплит-систем, расположенных на фасаде дома.
- Меньшинством голосов «за» (11,5%) не принято решение изменить форму управления многоквартирным домом №1Б по ул. Есауленко, г. Сочи.
Результаты состоявшегося общего собрания оформлены протоколом №1/2017.
Все принятые решения вступят в силу с 1.05.2017 г.
Эта информация была разослана 15 мая 2017 года.
Уважаемые собственники многоквартирного дома №1Б по ул. Есауленко
Общее количество голосов всех собственников составляет 10627,2 (м2). В общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования с 25.03.2017 г. по 25.04.2017 г. приняли участие 5372,4 голосов (м2), что составляет 50,6% от общего числа голосов всех собственников жилых и нежилых помещений.
Для принятия решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете необходимо было набрать по всем вопросам повестки более 50% голосов «за» от общего количества голосов всех собственников МКД.
В результате голосования получены следующие результаты:
- В качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД избрать формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Решение не принято (за – 33,6%).
- Выбрать ООО «Фирма «Специзол» владельцем специального счета МКД. Решение не принято (за – 28,6%).
- Кредитной организацией для открытия специального счета с целью формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД выбрать АО «Россельхозбанк». Решение не принято (за – 28,1%).
- Установить величину ставки ежемесячных взносов в фонд капитального ремонта общего имущества для собственников помещений в размере 5,32 руб. с 1 кв. м общей площади помещения. Решение не принято (за – 24,1%).
- Уполномочить ООО «Фирма «Специзол» на оказание услуг по предоставлению платежных документов и ведению претензионной работы. Решение не принято (за – 32,2%).
- Предъявлять к оплате взносы на капитальный ремонт отдельной строкой в общем платежном документе за жилищно-коммунальные услуги. Взносы уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилищные и коммунальные услуги. Решение не принято (за – 34,3%).
- Установить виды и периоды проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с Региональной Программой. Решение не принято (за – 30,0%).
- Утвердить расходы, связанные с предоставлением платежных документов и ведением претензионной работы в размере 0,8 руб./м2, и срок оплаты этих услуг до 10 числа месяца, следующего за предъявленным. Решение не принято (за – 23,4%).
- Уполномочить ООО «Фирма «Специзол» на представление интересов собственников помещений в МКД при взаимодействии с Региональным Оператором по вопросам изменения способа формирования фонда капитального ремонта. Решение не принято (за – 29,8%).
- Установить местом для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в МКД, информационный стенд. Решение не принято (за – 40,3%).
- Установить местом хранения документов общего собрания офис ООО «Фирма «Специзол». Решение не принято (за – 32,9%).
Результаты состоявшегося общего собрания оформлены протоколом №2/2017.
Протокол №2/2017 не может служить основанием для изменения способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, поскольку ни по одному пункту повестки собрания не набрано 50% голосов «за».
Пишите Ваши комментарии и задавайте в них вопросы. Давайте вместе искать ответы и решения. Сколько можно уже выкидывать деньги на ветер???
|
