Приветствую Вас Гость!
Суббота, 26.09.2020, 01:32
Главная | Регистрация | Вход | RSS

Меню сайта

Категории раздела

ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ И ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО [5]
ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ???
Общие собрания собственников ЖК "Атаман" [1]
Различная полезная информация
Общие вопросы [0]
Обсуждение разных тем
Куда пойти и что посмотреть в Сочи [2]
Есть очень хороший сайт, где можно посмотреть различную информацию о городе Сочи, куда пойти, что посмотреть и как добраться. Также там можно оставить свой отзыв о Сочи и почитать отзывы других.

Мини-чат

Для добавления необходима авторизация

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Вход на сайт

Главная » 2017 » Июль » 8 » Странные итоги общего собрании, проведенного в форме очно-заочного голосования с 25.03.2017 г. по 15.04.2017 г.
21:46
Странные итоги общего собрании, проведенного в форме очно-заочного голосования с 25.03.2017 г. по 15.04.2017 г.

Странные итоги общего собрании, проведенного в форме очно-заочного голосования с 25.03.2017 г. по 15.04.2017 г.

Это протокол, который был разослан всем собственникам 8 мая 2017 года.

 Уважаемые собственники многоквартирного дома №1Б по ул. Есауленко 

В общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования с 25.03.2017 г. по 15.04.2017 г. приняли участие 5823,2 голосов 2), что составляет 54,8% от общего числа голосов всех собственников жилых и нежилых помещений.

В результате приняты следующие решения:

    1. Большинством голосов (80,4%) принято решение избрать в Совет дома, в связи с истечением испытательного срока действующего  Совета, следующих собственников: Ганчаревича А.П. (кв. 128), Пожиткову Р.К. (кв. 85), Высочук Т.И. (кв. 46), Смажевского Л.Ф. (кв. 135), Калинину Е.П. (кв. 134), Анацкого Ю.И. (кв. 92), Голикову Е.Н. (кв. 136).

  1. Большинством голосов (82,7%) избран председателем Совета дома Ганчаревич Александр Павлович (кв. 128).
  2. Большинством голосов (84,5%) принято решение установить срок полномочий председателя и членов Совета дома – до избрания общим собранием собственников нового состава Совета.
  3. Большинством голосов (79,5%) выбрана постоянно действующая счетная комиссия на период полномочий Совета дома, в составе:_Калининой Е.П. (кв. 134), Пожитковой Р.К. (кв. 85), Ганчаревича А.П. (кв. 128).
  4. Большинством голосов (67%) принято решение поручить ООО «Фирма «Специзол» провести межевание земельного участка (кадастровый номер 23:49:0302037:76), на котором расположен многоквартирный дом по ул. Есауленко 1Б г. Сочи, для чего уполномочить ООО «Фирма «Специзол» совершать от имени и в интересах собственников МКД все необходимые действия и представлять их интересы в органах власти и самоуправления.
  5. Большинством голосов (71,8%) принято решение поручить ООО «Фирма «Специзол» согласовать установленные барьерные ограждения (шлагбаумы) для въезда на придомовую территорию дома по ул. Есауленко г. Сочи в органах государственной власти и органах местного самоуправления.
  6. Большинством голосов (54%) принято решение утвердить тариф на содержание общего имущества в размере 39,61 руб./м2, учитывающий затраты на обслуживание лифтового оборудования, теплового пункта и котельной, а также увеличение статьи по накоплению на текущий ремонт до 3,76 руб./м2.

примечание: 80% собственников, к которым обращались на улице с вопросом о повышении тарифа на содержание общего имущества,  ответили ОТРИЦАТЕЛЬНО

  1. Большинством голосов (67,1%) принято решение заключить договор управления в новой редакции, учитывающей произошедшие изменения в ЖК РФ.

примечание: большинство опрошенных собственников, к которым обращались на улице с вопросом о перезаключении Договора, ответили ОТРИЦАТЕЛЬНО

  1. Большинством голосов (75,8%) принято решение установить оформление двух оригинальных экземпляров договора управления на дом и места хранения оригиналов договора управления в ООО «Фирма «Специзол» и у Совета дома (по одному экземпляру).
  2. Большинством голосов (79,9%) принято решение копии договора управления разместить в консьержной, электронные образы – на сайте ООО «Фирма «Специзол»: firmaspecizol.ru (активная ссылка) и на федеральном сайте: reformagkh.ru (активная ссылка).

примечание: на сайте ООО "Фирма"Специзол" никакой информации нет

  1. Большинством голосов (50,7%) принято следующее решение. В связи с тем, что перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД превышает минимальный перечень, включить в оплату расходы на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, рассчитываемую путем распределения фактически сложившихся объемов потребления пропорционально площадям всех жилых и нежилых помещений.

примечание: большинство собственников, к которым обращались на улице с вопросом о включении в оплату расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества (бывшее общедомовые нужды),  ответили ОТРИЦАТЕЛЬНО

  1. Большинством голосов (65,3%) принято решение выполнить благоустройство детской спортивной площадки.
  2. Большинством голосов (58,9%) принято решение выполнить благоустройство холла первого этажа.

примечание: большинство собственников, к которым обращались на улице с вопросом о благоустройстве холла,  ответили ОТРИЦАТЕЛЬНО

  1. Меньшинством голосов «за» (42,4%) не принято решение изготовить и выполнить размещение вывески «ЖК Атаман» на видовом месте дома.
  2. Большинством голосов (56,7%) принято решение выполнить монтаж труб для стока конденсата из сплит-систем, расположенных на фасаде дома.
  3. Меньшинством голосов «за» (11,5%) не принято решение изменить форму управления многоквартирным домом №1Б по ул. Есауленко, г. Сочи.

 

Результаты состоявшегося общего собрания оформлены протоколом №1/2017.

Все принятые решения вступят в силу с 1.05.2017 г.












 

Эта информация была разослана 15 мая 2017 года.

 

Уважаемые собственники многоквартирного дома №1Б по ул. Есауленко

Общее количество голосов всех собственников составляет 10627,2 2). В общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования с 25.03.2017 г. по 25.04.2017 г. приняли участие 5372,4 голосов 2), что составляет 50,6% от общего числа голосов всех собственников жилых и нежилых помещений.

Для принятия решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете необходимо было набрать по всем вопросам повестки более 50% голосов «за» от общего количества голосов всех собственников МКД.

В результате голосования получены следующие результаты:

  1. В качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД избрать формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Решение не принято (за – 33,6%).
  2. Выбрать ООО «Фирма «Специзол» владельцем специального счета МКД. Решение не принято (за – 28,6%).
  3. Кредитной организацией для открытия специального счета с целью формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД выбрать АО «Россельхозбанк». Решение не принято (за – 28,1%).
  4. Установить величину ставки ежемесячных взносов в фонд капитального ремонта общего имущества для собственников помещений в размере 5,32 руб. с 1 кв. м общей площади помещения. Решение не принято (за – 24,1%).
  5. Уполномочить ООО «Фирма «Специзол» на оказание услуг по предоставлению платежных документов и ведению претензионной работы. Решение не принято (за – 32,2%).
  6. Предъявлять к оплате взносы на капитальный ремонт отдельной строкой в общем платежном документе за жилищно-коммунальные услуги. Взносы уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилищные и коммунальные услуги. Решение не принято (за – 34,3%).
  7. Установить виды и периоды проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с Региональной Программой. Решение не принято (за – 30,0%).
  8. Утвердить расходы, связанные с предоставлением платежных документов и ведением претензионной работы в размере 0,8 руб./м2, и срок оплаты этих услуг до 10 числа месяца, следующего за предъявленным. Решение не принято (за – 23,4%).
  9. Уполномочить ООО «Фирма «Специзол» на представление интересов собственников помещений в МКД при взаимодействии с Региональным Оператором по вопросам изменения способа формирования фонда капитального ремонта. Решение не принято (за – 29,8%).
  10. Установить местом для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в МКД, информационный стенд. Решение не принято (за – 40,3%).
  11. Установить  местом  хранения  документов  общего  собрания  офис  ООО  «Фирма «Специзол». Решение не принято (за – 32,9%).

 

Результаты состоявшегося общего собрания оформлены протоколом №2/2017.

Протокол №2/2017 не может служить основанием для изменения способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, поскольку ни по одному пункту повестки собрания не набрано 50% голосов «за».






Пишите Ваши комментарии и задавайте в них вопросы. Давайте вместе искать ответы и решения. Сколько можно уже выкидывать деньги на ветер???

Категория: Общие собрания собственников ЖК "Атаман" | Просмотров: 385 | Добавил: ADMIN | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 2
avatar
0
1 ADMIN • 00:06, 09.07.2017 [Материал]
В связи со всем этим есть ряд вопросов. Если в доме есть юристы или люди, которые просто хорошо разбираются в вопросе формирования коммунальных платежей, то просьба откликнуться.

1. Как узнать, какой перечень работ входит в понятие "Текущий ремонт"?
2. Не входит ли "Текущий ремонт" в строку "ОБСЛУЖИВАНИЕ"?
3. Почему "Вывоз ТКО" идет отдельной строкой, если он должен быть в статье "Обслуживание"?
avatar
2 lebedeff16 • 10:32, 10.07.2017 [Материал]
Да что тут странного-то.... Подтасовано всё. Надо всё проверять и обращаться в прокуратуру.
avatar