Как часто, оплачивая квитанцию по коммунальным услугам, Вы прислушиваетесь к себе...
Не так давно была опубликована статья под названием: «Как часто, оплачивая квитанцию по коммунальным услугам, вы проверяете, а что же именно вы оплачиваете?»
В данной статье присутствует множество эмоций, лжи, передергивание фактов, но ни одного аргументированного довода. По сути, данная статья ни что иное, как фантазии одного из противников группы компаний ООО «Сочижилсервис».
Немного истории: потрясения, сопровождавшие управляющую компанию ООО «Сочижилсервис» закончились после того, как в 2014 году её директором стал Камнев Вячеслав Анатольевич. С приходом Камнева данная управляющая компания начала активно развиваться, предоставляя все больше рабочих мест для жителей нашего города, а так же успешно работая на благо собственников вверенных в управление жилых домов.
Данная управляющая компания имеет средний тариф по городу Сочи, при этом обслуживание, а так же дополнительные работы производимые управляющей компанией на территориях жилых домов, которые не в ходят в тарифы, порой, на порядок выше чем сами тарифы, не говоря уже о «собираемости» денежных средств с собственников помещений.
Повышение тарифа происходит только после голосования собственниками жилых домов, а повышение цен на ресурсы регулируется государственными органами, и повышается в квитанциях пропорционально повышению в счетах, выставляемых ежемесячно ресурсоснабжающими организациями к управляющим компаниям.
Жилой комплекс «Остров мечты», обслуживался управляющей компанией ООО «Сочижилсервис» около трех лет, за эти годы, вне тарифа, было исправлено уйма недостатков, доставшихся в наследие от застройщика ООО «Оазис» вот малая часть: устройство лежачих полицейских, полная ревизия и переделка систем пожарного оповещения и сигнализации, настройка лифтов, устранение более тысячи недостатков систем водоснабжения, водоотведения и отопления жилых помещений, устройство козырьков входных групп, реконструкция пандусов в виду их травмоопастности и многие другие.
Так же управляющая компания ООО «Сочижилсервис» не однократно направляла письма в администрацию города Сочи, руководству ПАО «Кубаньэнерго» с просьбами не отключать жилой комплекс «Остров мечты» от электрической энергии, в связи с нарушениями допущенными застройщиком ООО «Оазис» при заключении договора поставки.
В свою очередь руководство застройщика ООО «Оазис», в лице руководителей сочинского филиала Я.С. и И.Л., в отношении которых на сегодняшний день проводятся проверки внутренними органами, особо не торопились устранять недостатки и нарушения допущенные при строительстве вышеуказанного жилого комплекса такие, как течь кровли на всех домах, растрескивание и протекание фасадов, отсутствие первичных средств пожаротушения, просадка входных групп и многие другие, а наоборот, пытались «свалить» все эти проблемы на вновь избранную управляющую компанию.
Внимание: понимание застройщиком ООО «Оазис» реального масштаба недочетов и нарушений при строительстве, послужило первопричиной для принятия решения о закрытии собственной управляющей компании ООО УК «Остров мечты».
Жалобы, направляемые в ГЖИ, прокуратуру и прочие государственные инстанции были инициированы все теми же руководителями застройщика ООО «Оазис» Я.С. и И.Л., через «своих» собственников, с целью давления на управляющую компанию ООО «Сочижилсервис» для скорейшего устранения вышеуказанных недостатков силами данной управляющей компании и соответственно уводя тем самый удар от фирмы-застройщика ООО «Оазис». Поняв, что руководство управляющей компании ООО «Сочижилсервис» не согласно с таким положением дел и готовится подавать в суды на застройщика ООО «Оазис» для побуждения последнего к устранению всех недостатков связанных со строительством ЖК «Остров мечты» наши старые знакомые Я.С. и И.Л. принимают решение попытки смены действующей управляющей компании через все тех же «своих» собственников.
Начинают вбрасывать в ночное время разного рода листовки в почтовые ящики, расклеивать информацию о несуществующих многомиллионных долгах, большинство собственников в замешательстве, боятся оплачивать счета, не знают кому верить, новой управляющей компании или застройщику, который уже не раз их обманывал, начиная с этапа покупки квартир. Все эти события препятствуют управляющей компании ООО «Сочижилсервис» должным образом обслуживать жилой комплекс и вынуждают управляющую компанию ООО «Сочижилсервис» отказаться от управления жилым комплексом «Остров мечты» и передать управление ни чего не подозревающей управляющей компании ООО «Специзол».
Высока вероятность, что по прошествии времени управляющую компанию ООО «Специзол» постигнет та же учесть что и управляющую компанию ООО «Сочижилсервис», если же она не вступит в сговор с застройщиком ООО «Оазис» и не начнет постепенно выкачивать с собственников деньги для устранения недостатков, в виду того, что застройщик уже давно ничего не хочет исправлять и не за что не хочет нести ответственность.
А собственники так и будут считать, что им не везет с управляющими компаниями, а того и гляди совсем скоро пройдут заветные пять лет гарантии и застройщик убежит с острова изо всех ног, вот и остается морочить голову собственникам и тянуть время.
P.S. Жилой комплекс «Остров мечты» нуждается в незамедлительном проведении независимой строительной экспертизы для предотвращения трагедии, по тому как состояние данного объекта находится на критическом уровне. Состояние инженерных систем аварийное, состояние монолита ужасающее, трещины на этажах и в подъездах.
Будьте бдительны!!!
репост http://privetsochi.ru/blog/komunalka/71443.html